日神パレステージ本駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 6階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,780万円
107.9万円/㎡
相場
1,629万円
98.7万円/㎡
1,026
1,428
1,830
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,830万円
86.5万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ本駒込
1,780万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は81.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,780万円107.9万円4階 16.5㎡ 1K北東
2025/09/071,600万円97.0万円4階 16.5㎡ 1K北西
2025/08/061,650万円100.0万円4階 16.5㎡ 1K西
2025/07/311,480万円89.7万円4階 16.5㎡ 1K北東
2025/07/255,190万円111.4万円5階 46.57㎡ 1DK北東
2025/07/255,190万円111.4万円5階 46.57㎡ 1LDK北
2025/06/091,100万円66.7万円4階 16.5㎡ 1K北東
2025/04/224,300万円92.3万円5階 46.57㎡ 1SDK北東
2024/11/024,300万円92.3万円5階 46.57㎡ 1LDK南西
2024/10/301,390万円84.2万円2階 16.5㎡ 1K北東
2024/09/031,280万円77.6万円1階 16.5㎡ 1K北東
2024/07/131,500万円62.5万円5階 23.99㎡ 1R南東
2024/07/054,300万円92.3万円5階 46.57㎡ 1DK南
2024/04/181,400万円84.8万円4階 16.5㎡ 1K北東
2024/02/291,350万円81.8万円3階 16.5㎡ 1K北西
2024/02/03950万円65.3万円1階 14.55㎡ 1R北東
2024/01/081,550万円64.6万円5階 23.99㎡ 1R南東
2024/01/05980万円67.4万円1階 14.55㎡ 1R北東
2024/01/05980万円67.4万円1階 14.55㎡ 1R-
2023/12/241,020万円70.1万円1階 14.55㎡ 1R北東
2023/12/221,020万円70.1万円1階 14.55㎡ 1R-
2023/12/04900万円61.9万円1階 14.55㎡ 1K北東
2023/11/261,590万円66.3万円5階 23.99㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は100.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,780万円107.9万円16.5㎡1K4階 / 6階建 北東1990年71戸RC
2025/09/25シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 2,250万円124.7万円18.05㎡1R7階 / 9階建 -1990年60戸SRC
2025/06/29日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,800万円99.3万円18.12㎡1K7階 / 12階建 -1995年43戸SRC
2024/11/05ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,750万円102.2万円17.12㎡1R2階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/08/03ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,780万円87.7万円20.3㎡1R3階 / 11階建 北西1989年68戸SRC
2025/01/27ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,980万円100.4万円19.73㎡1R3階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2025/07/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/06/17クレッセント小石川植物園
文京区千石二丁目
千石駅8分 1,390万円85.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2025/09/12ストークプラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 1,800万円88.5万円20.35㎡1R6階 / 11階建 南西1991年46戸SRC
2025/10/04江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,450万円84.8万円17.1㎡1R10階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2024/06/12ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 2,100万円118.7万円17.69㎡1K7階 / 12階建 -1992年34戸SRC
2024/11/02アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 1,380万円84.4万円16.35㎡1K7階 / 12階建 南東1994年81戸SRC
2023/12/26アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 1,590万円97.2万円16.35㎡1K9階 / 12階建 北東1994年81戸SRC
2024/04/03ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 1,750万円87.1万円20.09㎡1R9階 / 14階建 西1993年74戸SRC
2025/06/13ザ・プラザオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,180万円118.3万円18.42㎡1R9階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2025/09/05THEPLAZAオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 1,760万円95.5万円18.42㎡1R3階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2025/04/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 2,350万円120.3万円19.53㎡1R8階 / 13階建 -1995年54戸SRC
2025/08/25ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2024/12/06シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,500万円96.0万円15.62㎡1K2階 / 4階建 -1988年42戸RC
2025/06/28パールマンション白山
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 1,650万円99.0万円16.67㎡1K4階 / 9階建 南1992年25戸SRC
2024/09/26ザ.プラザオーベル白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,950万円105.9万円18.42㎡1R10階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2024/06/23ゾンネンハイム西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,880万円93.7万円20.06㎡1R1階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/09/27スカイコート後楽園第2
文京区春日一丁目
後楽園駅5分 1,400万円87.1万円16.08㎡1R9階 / 9階建 -1985年38戸RC
2025/09/05クリオ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,920万円117.9万円16.28㎡1K2階 / 11階建 西1995年76戸SRC
2025/09/27ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 2,400万円118.7万円20.22㎡1R7階 / 9階建 北1991年46戸SRC
2024/12/06ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 2,240万円124.9万円17.93㎡1R4階 / 8階建 -1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は文京区の平均と比較して17.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
91.7万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ本駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩9分
築年月1990年
階数6階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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